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赤坂マンションのプランニング

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 先日のブログで書いた赤坂のマンション。リノベーションするならば…と思って、考えてみました。イメージはご夫婦+子ども一人のご家族。

 費用的には物件価格が1,140万円、リノベーション費用が650万円という想定です。ただし、現地や図面を見た訳ではないので、本当に実現可能かは「未知数」ですので、そこのところはご容赦下さい。まずは、元の図面を改めて見てみましょう。


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 2面バルコニーがあるので、通風が良さそうですね。また、それぞれの窓から採光もあるので、全般に明るいお家になりそうです。ただし昭和56年生まれの物件なので、もう32才。どうしても古さは隠せません。

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 で、手書きの「落書き」で申し訳ないのですが「こんな風にしたら楽しそうだなぁ」というメモがコチラ。


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 稚拙…なんで、ウェブにアップするのは恥ずかしいのですが、まぁ「イメージ」ということで。リノベーションのポイントは「収納多め」と「広々リビング」です。


 玄関を入ってすぐのウォークインは、玄関周りの備品と日常使いの小物、またキッチンにも通じているので食品庫としても使用できます。リビングにある和室(小上がり)の下は、普段はあまり使わないグッズの収納にぴったり。リビングには収納を設置しないものの、その分洗面室に大きな棚を設置。バスルーム周りの備品や掃除道具を収納できます。主寝室は3メートル近い鉄棒を設置して、ご夫婦の洋服をすべて吊り下げられるようにしました。隠されたい方はIKEAのスクリーンカーテンなどを設置することで、部屋をスッキリと見せられます。


 また、狭かったリビングはキッチンを移動することで、広々としたスペースになりそうです。キッチンからはリビング全体と外の景色が見られるので、気分良くお料理をすることが可能です。また、リビングの入り口に畳の「小上がり」を設けることで、リビングを有効に使えるようになります。広くはありませんが、ご両親などが来られた際にお泊まり頂けるスペースにもなります。

 このリノベーションなら、全体のテイストは無印良品の家具とスチールが似合うようなテイストがオススメです。シンプルだけどどんな世代にも受け入れられるデザインにしておくことで、資産価値もグッと上昇すると思われます。

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 こういうシミュレーションをしていると、想像力が養われます。皆さんも空想(妄想)してみませんか?けっこうワクワク感を味わえますよ。

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