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近年、福岡都市圏で土地価格が上昇傾向にあるのが姪浜から九大学研都市の近隣と、東区の千早付近です。そんな人気のエリアに「シングル?お二人まで」に特にオススメしたい物件があります。

物件名　愛宕山ハイリビング（2階）
所在地　福岡市西区愛宕2-11-34
間取り　1LDK　　／　面積　57.83㎡
価格　450万円
管理費　5,460円　／　修繕積立金　9,920円
最寄り駅 地下鉄空港線室見駅から徒歩約8分
築年月 1974年5月
駐車場　現状空きなし（月額1万円）





愛宕神社の少し先、傾斜地に建つデザイン性の高いマンションです。以前、はぴりの！ではもっと広いお部屋をご紹介したこともあるのですが、今回のお部屋は1LDKなのに57平米。とっても広いお部屋です。

こちらをお一人さま、またはお二人で暮らされるように気持ちよくデザインされてはどうでしょう。



はぴりの！でのデザインはまだ出来上がっていないのですが、他社さんにこういう間取りがあります。





詳細はコチラ　（リンク切れの可能性があります）

こちらのお部屋で家賃が63,000円。もうちょっとこだわったリノベーションをすると、十分に7万円でも借り手がおられると思います。愛宕山ハイリビングはペット飼育が可能なマンションですので、その点も賃貸にする時には意外とメリットなんです。

室見や姪浜は東京などからの転勤族の方にも人気が高いエリアですし、学区もいいし、環境もとても住みやすい場所です。それになんと言っても、室見駅から徒歩8分の57平米が450万円…というのが本当に魅力的！

逆にこちらの物件の難点をあげるとすると、丘の上なので傾斜地を登る坂があることと、部屋に窓が少ないこと。それでも、リノベーションする際にベランダの特性を活かしてあげることで、とても魅力的なヴィンテージマンションに仕上がりそうな気がします。

こういう物件だと「いまは結婚の予定がないシングルの方」が買っておいても、将来、家族構成が変化した際には賃貸に出しても十分に採算が合う物件です。

リノベーション費用と併せても1,000万円ほどで、自分らしい生活ができるステキなお部屋になりそうです。中央区の都心に住むこともライフスタイルの一つとしては「あり」ですが、職場からちょっと離れた気持ちのいい環境でゆったり暮らすのも、長く住む上ではメリットになるものです。

こちらの物件はすぐに動きそうなので、お問い合わせはハッピーリノベーション（電話／092-980-1100）までお早めににどうぞ♪