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不動産会社さんのホームページでは「当社の登録メンバーになって頂けると、とっておきの未公開物件情報をお送りします！」という表現を見かけます。

結論から言うと「ほとんどそんな物件はない」のが実態です。

登録してもらいたい理由は、お気づきの通り「個人情報の囲い込みをして、営業をかけたいから」です。


不動産会社さんだけでなく、どんな業界にも「いい会社（いい営業マン）」と「お付き合いしたくない会社（お付き合いしたくない営業マン）」はいると思いますが、不動産ビジネスでは食品や日用品メーカーのように「商品をどんどん増量する」という訳にはいかないので、たくさんある不動産会社の間でお客さまを「取り合う」ことが「売上拡大」につながります。

※　あとは「高い物件を買ってもらうこと」も「売上拡大」に必要なので、多くの場合「いい物件（高い物件）」を勧められがち…になります。

一般的にスタッフのお給料が業績と連動することが多い不動産業界では「できるだけ自社の仲介（または売主として直接）で物件を買ってもらいたい」と営業マンは思います。

そもそも…なんですが、ほとんどの不動産物件情報は事業者向け専用サイト「レインズ」に登録されています。詳細な説明は割愛しますが、このデータベースに登録しないと宅建業法的に問題とされる場合が多いですし、物件を「売りたい」と考えているお客さまに対して「積極的に売るアクションを起こしていない」と見なされて、問題になってしまいます。

 



 

ですので、個人が買うマイホームレベルの不動産（一部の特殊な事業用物件や信託物件の内密な売買、公的機関からの払い下げ情報などは除く）情報は、ほとんど全てが「レインズ」に登録されることになるのです。つまり、不動産会社は「同じ情報を共有している」ので「当社だけの限定情報！」というのはほとんどない…ということになります。

しかも、現在はネットでの物件検索が当たり前になっているのでアットホームやフレンズ、スーモ（掲載物件数は比較的少ないです）などを見ていると、実は業者向けサイト「レインズ」に掲載されている物件の9割以上（もしかすると95％以上）が一般サイトに掲載されていると思って頂いて「ほぼ間違いない」と思います。

それでは、そんな「情報が一気に広がる」時代に、どうやったら理想のマイホームを見つけることが出来るのか…

 

ぜひ一度、はぴりの！が開催している「はじめてのマイホーム選び＆リノベーション相談会」にお越し下さい。当社でリノベーションを行わなくても、マイホームは新築と決められている方でも役立つ「不動産選びとリノベーション（リフォーム）に関するホンネの情報」をお伝えさせて頂きます。

 



 

日時：2016年2月13日（土）＆14日（日）

【1回目】10時 【2回目】11時半 【3回目】13時 【4回目】14時半 【5回目】16時

場所：サンワカンパニー福岡ショールーム

福岡市博多区博多駅前2-17-1（ホテル日航ウラ）

（お車でご来場の方には1時間の駐車券がございます）

 

※リノベーションの説明は30分程度、その後の具体的なご相談を含めて最大1時間程度となります。

※子どもさんとご一緒でもお話ししやすいよう、スタッフが待機しています（キッズスペース完備）。

※提携先不動産会社のスタッフも会場内にいますので、具体的なお家探しのお手伝いも可能です。

※ご来場記念品（クオカード）をご用意しています。

※すでにお住まいのご自宅などの改装をお考えの方は、図面資料などをお持ちいただくとスムーズにご相談可能です。

 

新築（戸建でもマンションでも）を買われたい方、中古物件のリノベーションに興味がある方、現在お住まい中の住宅を改装されたい方、不動産を通じた資産運用や賃貸経営にご興味がある方…など、さまざまなタイプの「お家」に興味がある方に「本当に役立つ情報」をお伝えする説明会です。どうぞお気軽にご参加下さい。

 

※お手数ですが事前予約をお願いしています。お電話（ハッピーリノベーション／092-980-1100）またはこちらからご予約下さい。