低予算ながらも、ざっくりと居心地のよい事務所 | はぴりの!リノベーションプランニング集

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リノベーションプランニング

低予算ながらも、ざっくりと居心地のよい事務所

ビフォー
所在地: 福岡市城南区
物件価格 賃貸
リノベーション費用 50万円
管理費・修繕費 賃貸
築年月 不明
広さ 11平米
間取り ワンルーム
アフター

リノベーションのポイント

はぴりの!としては珍しい事業用物件のリノベーション工事でした。元々は「コインランドリー」として使用されていた一室を「事務所」に改修する依頼で、できるだけコストを削減したいというご要望にも応じるため、既存の設備を活かしたままラフで使いやすいデザインを目指しました。

床にあった段差をなくすため、塗装した「足場板」を使用し、コンクリートの床にそのまま打ち付けました。また、残った足場板で本棚を設置することで、デザイン的にも調和をとりました。天井が高く断熱工事がされていなかったため、天井に断熱材を仕込んでそのままボードを打ち付け、逆に塗装をしないことでデザイン性をアップしました。

一方で天井高があるため、がらんどうになりがちな空間にシーリングファンを設置し、エアコンの効きを高めつつ意匠的にも役立てています。壁の塗装には黒板塗料を使っており、打ち合わせなどではそのまま壁面を使用出来るようにしています。

資産性を検証

賃貸物件のため「資産性」の検証はできませんが、意外と高額になりがちな事務所開設費用も、このように発想を変えることでコストダウンをはかることは可能です。

一般的な事務所仕様にした場合、このスペースでも見積もりは100万円を超えていた…とのことなので、はぴりの!仕様にすることで半額程度に収まったことになります。

また、一般的な事務所仕様の場合、スチールデスクと事務用ロッカーが似合う無個性な空間になりがちですが、このように「個性」を前面に出すことで、お客さまに対して会社のアイデンティティを伝えられる空間にもなります。

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