憧れの百道浜で本格派キッチンに囲まれた生活 | はぴりの!リノベーションプランニング集

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リノベーションプランニング

憧れの百道浜で本格派キッチンに囲まれた生活

所在地:

福岡市早良区

物件価格

非公開

リノベーション費用

340万円

管理費・修繕費

33,700円 / 月

築年月

1998年8月

広さ

92.69平米

間取り

3LDK

リノベーションのポイント

福岡市博物館にもほど近い超人気エリアにあり、建物の共有部もとても落ち着いた雰囲気のマンションです。リノベーションする前の宅内にも、建具やキッチンなど一つひとつにこだわった仕様の機器や設備が配置されていました。

暮らしやすさをアップするためにキッチンは対面とし、全体の豪華な雰囲気を損なわないためにウッドワンの「スイージー」を採用しました。ウッドワンのキッチンはホンモノの木材を使用していますので、設置した時の重厚感が違います。取っ手などの小さな具材も素材感があるので、一軒ずつにオーダーしたかのような存在感です。特に今回はキッチン背面も同素材のボードを使用したことで、より一層ホンモノの持つ風合いが発揮されました。

対面にはわざと「ラフ」なテイストに仕上げた壁面書棚を設置して、ステレオなどこだわりの音楽機器もスマートに配置出来るようにしました。

資産性を検証

福岡を代表する高級住宅地に立つマンションのため、価格の下がることがほとんどない物件です。購入時の投資金額はどうしても大きくなりますが、資産価値自体は軽減しないため、長期的に見るととても有効な資産になります。

「中古マンション」という選択肢においてはかなり高額な物件ですが、福岡市内で一戸建てを検討されている方にとっては、比較対象となる価格帯です。将来の「資産性」を考えた時には、物件自体に過大な費用をかけるより、「立地」を重視して選定をしておいた方が最終的な「リターン」は見込めます。

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