無垢材とクロスがマッチしたダブルリビング | はぴりの!リノベーションプランニング集

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リノベーションプランニング

無垢材とクロスがマッチしたダブルリビング

所在地 北九州市小倉北区
物件価格 1,780万円
リノベーション費 390万円
管理費・修繕費 7,640円
築年数 2003年9月
広さ 73.0平米
間取り 3LDK

リノベーションのポイント

元々は平均的な配置の3LDKでしたが、今回の改装では珍しいL字型のダブルリビングにしました。将来はリビングの1方向を個室にすることで、子どもの成長に併せて間取りも更新出来るようにしています。また、全体のスペースを再配置する中で、小さくても十分なご主人の書斎を確保しました。

今回のお宅では、お部屋にあわせて3つのフローリング材(無垢材)を使用しています。北九州支店開設後、はぴりの!の最初のお客さまとなって頂いたM様には何度か福岡市内にあるサンワカンパニーなどのショールームにお越し頂き、個性的な商材を体感して頂きました。

無垢の床材にあわせて、お部屋毎に個性的なクロスを選んで頂いたことで、とっても明るくて個性が光るお家に仕上がりました。

資産性を検証

近隣にはスーパーが3軒も徒歩圏内にあり、小倉の都心部近くではとても人気のあるエリアに建つマンションです。今回のお宅は築年数が浅いこともあり設備自体の更新が不要だったので、かなり贅沢なリノベーションを行えました。

近隣の新築マンションが3,000万円弱の価格帯であることを踏まえると、「個性を活かしたハイグレードな住まい」が、新築の約3分の2の費用で手に入れられたことになります。

これからの日本は以前のように「4人住まいが中心」ではありません。昔のように「とにかく個室数を確保して、リビングは(一見すると広そうでも)実際はそんなに広くない間取り」より「家族が集えるゆとりの空間」を持った家の方が、人気が高まることは間違いありません。

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