福岡のはぴりの!(ハッピーリノベーション)は資産性の高い中古マンションや一戸建てをIKEAや無印を使って安くオシャレにリノベーションします。

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はぴりの!のリノベーション

中古マンション+リノベーション

低予算でオシャレなマイホームを手に入れよう!

アンケート「マイホーム購入のご予算はいくらぐらいをお考えですか?」

福岡で初めて住宅を購入される30代のご家族を想定して「中古マンション(中古戸建て)のリノベーション」を考えてみたいと思います。初めて家を買う方の予算的には、2,000万円前後、できたら1,000万円台の後半で抑えたいと思われている方が多いようです。

私たちも、そういう低予算でマイホームを手に入れる考え方に賛成です。なぜなら、子育て世帯には住宅費以外にもたくさんの支出があるからです。

それに将来夫婦2人になった時に余裕ある生活をおくるためにも、できるだけ固定費は抑えるべき。立派な家に住んでいても、見栄っ張りでカツカツの生活は楽しくありませんよね。

だからといって私たちは「安く買うこと」を最重視している訳ではありません。せっかくのマイホームです。親戚や友だちが遊びに来た時に、「ステキな家ね」と言ってもらえるようなオシャレな家に住んでこそ、マイホームを手に入れる喜びもアップするのではないでしょうか。自分らしく洋服を選ぶように、自分らしい家に住みたい。でも節約もしたい。そんな生活者の視点で考えた時、最も条件を満たすマイホームの買い方が「立地のいい中古住宅を購入し、リノベーションすること」なのです。

リノベーションプランのご案内

「本格的にがっつりフルリノベーション」おまかせプラン

これまでの平均価格:10~13万円/平米

※実際にかかった費用は
施工実績のページでご覧ください。

床下や天井、壁もすべて撤去したスケルトン状態でデザインするので、どんな間取りにも対応可能。電気配線や水道管、ガス管などもすべて新築同様のクオリティとなります。

・平米単価10~13万円を想定しています。

・平米単価の適応は60平米を超えた物件を想定しています。60平米未満の場合、個別に算出させて頂きます。

「部分的に効果的なリノベーション」ライトプラン

これまでの平均価格:8~10万円/平米

※実際にかかった費用は
施工実績のページでご覧ください。

基本的な間取りは活かしつつ、ご家族のスタイルに合わせたおしゃれなマイホームをデザイン。もちろん気になるキッチンやお風呂などの水回り部分はすべて新しくします。

・平米単価8~10万円を想定しています。

・平米単価の適応は60平米を超えた物件を想定しています。60平米未満の場合、個別に算出させて頂きます。

※上記は中古マンションの専有部分を想定した金額です。
 戸建ての場合は外装や外構の工装費が別途発生します。また強度の確保上必要な躯体の補修費が追加で発生することがあります。
※全体を改修される場合の目安です。
※フローリングやキッチンだけの交換など、一部分の改装ももちろんOKです。

はぴりの!では、上記2つのリノベーションプランをご用意しています。

単なる「設備の置き換え」ではなく、使いにくい間取りの更新とセットにすることで、お客さまの毎日がハッピーになるリノベーションをご提案します。

もちろん全体のリノベーションだけでなく、洗面台の交換だけなど、小規模な部分改修のご相談も大歓迎です!

小規模な部分改修のご相談も大歓迎です

はぴりの!ならではの、3つのこだわり

IKEAや無印を活用したリノベーション

01

IKEAや無印良品を
上手に活用して
安くオシャレにリノベーション

暮らしやすさも重視したリノベーション

02

オシャレなだけじゃなく
暮らしやすさも重視した
リノベーション

資産となる物件選び

03

将来にわたって
資産となる賢い
物件選びをお手伝い

IKEAや無印良品を上手に活用して、安くオシャレにリノベーション。
MUJIのステンレスシェルフキッチン

リノベーションの費用を抑えるために大切なのは、改築するポイントの見極めです。なんでもかんでも「いいもの」を選んでいては、当然費用はアップします。重要な部材は信頼のおけるメーカー品を使う一方、交換可能な部材には手持ちの家具やIKEA、無印良品などを活用して費用を抑えます。

多くの工務店は、自らの利益確保と施工の簡素化のために有名メーカーを使いたがります。でも私たちが目指すのは「生活者の視点に立ったリノベーション」。安全性に充分な配慮をしながら、可能であれば価格の安い商品も使うことで、低価格かつ満足度の高いリノベーションを可能にしています。

オシャレなだけじゃなく、暮らしやすさも重視したリノベーション。
ただおしゃれなだけではなく、本当に暮らしやすいデザインをご提案します!

はぴりの!は、暮らしやすさにもこだわります。機能的に暮らすためには、部屋の間取りや家具の配置などがポイントになってきます。

いままで住んでいだ家で、照明やコンセントの位置、キッチン廻りの導線などで不便を感じたことはありませんか?こういうちょっとしたポイントこそ大事なんですが、日本の建築業界は「男性主導」のため、女性や子どもたちの視点が不足しています。

収納についても同様です。充分な収納があれば、リビングが狭くなっても結果的に住みやすくなりますが、業界の常識である「2LDKよりも3LDKの方が高く売れる(貸せる)」という視点がジャマをし、部屋が細かく分断され、収納が削減されているのです。これって本当に生活者のことを考えているのでしょうか?

私たちは徹底してその家に住むご家族の視点に立ち、本当に暮らしやすいデザインを提案することを心がけています。さらに「とんがり過ぎず、10年後も20年後もおしゃれであり続けられるようなデザイン」を大切にすることで、シンプルだけど、そこに住む家族の個性が光る家作りにつなげたいと考えています。

将来にわたって資産となる、賢い中古物件選びをお手伝い。

今後、日本の人口は間違いなく減少します。今人気のあるエリアですら空室が増え、郊外の戸建てやマンションは、ほとんど需要がなくなるでしょう。それをふまえて「人口が減少しても充分に人気を継続できるエリア」で家を探すべきだと私たちは考えます。

もし家を購入した後、パパの転勤で引っ越しすることになったとしても、立地の良い物件であれば、賃貸にしても売買にしても間違いなく取引がスムーズです。

さらに20年後、夫婦二人になった時に田舎暮らしを考えた際も、人気の高いエリアに建つ物件であれば、相応の価格で売買したり、賃貸に出すことも可能です。

はぴりの!では、将来にわたって頼れる資産となる物件を、プロの目で見極めてご提案いたします。

はぴりの!は福岡でも数少ないIKEAキッチン正規取扱店です。

IKEAのキッチンは一つひとつのパーツを組み合わせて作る「カスタムオーダーメイド」。選ぶパーツによってはスッキリとした雰囲気にもなるし、暖かい雰囲気も出せます。

ですが、選択肢が無数にあるからこそ、国内メーカーでキッチンを選ぶ時と比べると「楽しいけど、ちょっと大変」。しかも、選ぶパーツやデザインによって、価格も大きく異なってくるんです。

それでも、IKEAのキッチンは大手メーカーにはないステキな雰囲気を持っていますし、周辺アイテムもとっても豊富なので、キッチンにいる時間が楽しくなると思います。

ただし、主に海外で開発されている製品ですので、お客さまに「事前に知っておいて頂きたい特徴」や、他社のアイテムとの「連携上の相性」もあります。それらを踏まえてトータルでコーディネートするのは、お客さまだけでは(不慣れな工事業者が一緒でも)意外と大変です。

はぴりの!ではお客さまと必ず一緒に店舗に行き、実際の製品に触れてもらいながら、設置後に「困ること」がないようしっかりサポートさせて頂いています。使い方によっては「リノベーション向きな製品」がたくさんあるIKEAを活用して、私たちと一緒に楽しい空間を作りましょう。

  • キッチン対面カウンターにIKEA製品を使いました。

  • カップボードだけでもかわいい雰囲気になります。

  • キッチン用ワゴンを加工しました。

  • 玄関土間に下駄箱を作りました。

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