[ 物件番号 013 ]
ふよう香椎浜ハイツ
- 所在地：
- 福岡市東区香椎浜2-5-2
- 販売価格：
- 2,980万円
最寄り駅までは決して近いと言えない物件ですが、生活利便施設は揃ったエリアです。銀行や郵便局、コンビニだけでなく、徒歩圏内にあるイオン香椎浜モールは、近隣住人以外にも大変人気です。また、博多駅までのアクセスは都市高速経由のバスを使っても便利です。
元々、このマンションは福岡市住宅供給公社が販売した物件で、建物自体のサイズが大きく、敷地面積にもゆとりがありました。当時もいまも、子育て家族がゆったりと過ごすのに適した環境です。敷地内及び近隣には遊具が設置された公園も複数あり、お天気が良い日には家族みんなで気持ちよく散歩が楽しめそうです。
宅内のリノベーションでは、100㎡近い広々とした空間をゆとりの3LDKへと改装しています。20.6帖のリビングを中心に、ご夫婦の主寝室、2つの子ども部屋を含めて、それぞれの居室で必要とされるサイズの収納を配置しました。さらに特徴的なのは、キッチン奥の倉庫スペースです。一般的なキッチンパントリーというサイズ感を超えて、季節家電や衣類など、ご家族4人分の雑多な荷物をすべて収納できる広さを確保しています。
また、こちらのお宅は中層階ながら日照がよく、風通しが良い角部屋だったものの、現代的な生活には大きな課題がありました。内部に解体できない（配管が貫通できない）構造壁があったため、当初のプランでは子ども部屋を想定した2室にフルサイズのエアコンが設置できませんでした。
もちろん、そういった理由があることで購入時の不動産価格は下がるものの、現在の生活でエアコンのない暮らしを想定できません。解体後、検討のために一定の時間を確保し、プランナーと現場管理者が改めて間取りを協議。デザインと技術の力で、その課題をクリアしました。
完成後には気づかれにくい問題だったとしても、リノベーションにはデザイン性とコスパだけでなく、ここに暮らす人のQOLをアップするという目的があります。私たちの経験をベースにした空間を、ぜひご自身の目でご覧ください。
（※宅内写真は工事前の写真です）
