買取再販＋部分リノベ＝私らしいマイホーム

DATA

所在地: 福岡市博多区
物件価格: 2,380万円
リノベ費用: 318万円
管理費＋修繕積立金: 29,660円
築年月: 1984年8月
広さ: 88.29㎡
間取り: 3LDK

未改装の中古物件を事業者が購入し、リフォーム（リノベーション）して販売する「買取再販」というビジネスが広がっています。正直に言うと、買取再販業者は玉石混合です。プランニングや工事だけでなく、アフターサービスまでしっかり対応している会社もあれば、正直「がっかりなリフォーム」をして（物件の価値を下げて）リセールしている会社もあります。

今回のお宅も、実はリフォーム済み状態での販売物件（買取再販の物件）でした。工事自体は丁寧に行われていたのですが、間取りは既存を活かした4LDKで、生活の中心となるリビングのサイズ感と日照が弱点でした。

そのため、追加工事で3LDKへと部屋数をダウンし、日照が増すよう室内窓を新設。併せて、クロスや床の一部を貼り替えてデザイン性をアップすると同時に、洗面台を交換して暮らしやすさもアップしています。

新築の建売戸建やリフォーム済み中古物件も、少しの追加リノベで暮らしがアップグレードします。物件探しもリノベも得意な当社だからこそ生まれた手法かもしれません。

BEFORE