性能向上＋間取り更新＝戸建リノベの最適解

DATA

所在地: 福岡市南区
物件価格: 所有済み
リノベ費用: 非公開
管理費＋修繕積立金: なし
築年月: 1994年2月
広さ: 118.48㎡（1階部分のみ）
間取り: 3LDK＋サンルーム（1階部分のみ）

築30年を経た戸建住宅のリノベーションに併せて、断熱工事をしっかりと実施しました。マンションと違い、戸建は全ての面が外気と接しているため、暑さや寒さの影響を受けやすい構造です。今回の物件では特性やコストを鑑み、床下部分や壁面にセルロース吹き付け断熱工事を行いました。

もちろん性能向上だけでなく、宅内の暮らしやすさもアップしています。子育て中のご家族でしたので、それぞれがストレスなく過ごしやすい回遊動線を新設しただけでなく、廊下と洗面スペースを一体でプランニングするなど、断熱工事で高まった宅内の快適性を間取りにも活かしました。

工事規模が大きくなる戸建では、リノベーションですべてを一新するのではなく、性能向上と間取り更新をバランスよくプランニングすることが、コスト面も含めて最適解なのかもしれません。

BEFORE