ワンストップサービス+(plus)

ワンストップサービス+(plus)

ご購入の物件が「すまい給付金」の対象になる
新しいワンストップサービスです。

はぴりの! がご提供する「ワンストップサービス+(plus)」は、売主が個人の物件を一旦私たちが代理購入し、その後「消費税込みの物件」としてお客さまに販売させて頂くサービスです。その結果すまい給付金の申請も可能になり、贈与時の非課税特例も最大枠が適応可能となります。

ワンストップサービス
ワンストップサービス+(plus)

一般的な「ワンストップサービス」は「お客さまが選ばれた家」を当社の仲介でご購入頂き、リノベーション工事をして頂くものです。この場合、売主は個人の方が大半ですので「すまい給付金」の対象外であり、なおかつ「直系尊属からの住宅取得資金の非課税特例」の制限額も上限の半分程度となっています。

それが、今回ご提供する「ワンストップサービス+(plus)」では、これまでの仲介物件では利用が難しかったさまざまな制度が適応可能となります。所有権の移転までに少し時間はかかるものの、お客さまにとってメリットも多いサービスです。

ワンストップサービス+(plus)の流れ

【主な注意点】

  • すまい給付金の支給に際しては、物件自体やお客さまのご年収などに伴う個別の条件があります。
  • 直系尊属からの住宅取得資金の非課税特例を受けるためには、物件自体やお客さまのご年収などに伴う個別の条件があります。
  • 本件に関係する税務の詳細につきましては、ご自身で税務署などへお問い合わせください。法律上、当社が個別の税務について判断することはできません。
  • 本サービスは、本来当社の仲介でご購入される予定の物件を当社が代理で購入し、お客さまに再販するものです。そのため、仲介時に発生が予定された手数料相当額と、一時的に当社名義とするための費 用(実費)は、再販時の物件価格に上乗せさせて頂きます。
  • 当サービスは物件購入だけでなく、600万円(税抜)以上のリノベーション工事をセットで契約されるお客さま向けです。
  • お申し込み時には、事前に当社が指定する金融機関での住宅ローン仮審査通過が前提となります。
  • 物件の特性やお客さまの収入、属性などによっては適用対象外となります。
  • 詳しくは当社スタッフにお問い合わせください。