現在はぴりの！がリノベーションしている物件の一つが、まもなく完成します。
生活に至便な大濠公園まで徒歩3分の物件なんですが、物件価格が約700万円、工事費が600万円でした。管理費や修繕積立金を入れても、月5万円ちょっとの支払いで「おしゃれなリノベーションマンションに住めちゃう」例として、オープンハウスをさせて頂くことになりました！
まだ工事中の写真しかありませんが、かなりスッキリとした男性向けのお部屋になりそうです！キッチンや無垢フローリングにはサンワカンパニーの商品を、キッチンカウンターにはIKEAをベースに使うことで、安価にスタイリッシュに仕上げています。
こちらの物件、なんと言っても立地が良くて大濠公園のミスタードーナツから徒歩2分。唐人町の商店街も5分くらいで行けちゃうし、天神なんて自転車だと10分もかからないんです！
今回購入されたお客さまの場合、借入総額は1,400万円で、月々の支払いは36,065円。これに管理費と修繕積立金を加えても約51,000円です。
もし転勤などでこちらのお部屋を貸した場合、賃貸価格は80,000円〜95,000円。支払いは51,000円なので、管理費などを入れても「十分な黒字」になります！年間だと40万円程度も「家賃収入による実利」が得られる物件なんです♪
【オープンハウスのご案内】
10月10日（土） 13:00〜21:00（※ 土曜日限定で、夜も実施させて頂きます）
10月11日（日）・12日（月・祝日） 11:00〜17:00
※ ご来場される方は、事前にハッピーリノベーションまでお電話またはメールでご予約下さい。
※ 当物件に駐車場はありません。公共交通機関でお越し頂くか、近隣にあるコインパーキングをご利用下さい。
※ オープンハウスはオーナー様の好意で実施させて頂いています。室内の備品などには手を触れないで下さい。また、トイレや手洗いはご利用頂けません。
※ ご来場の方にLa Briocheのバケットをプレゼント！
ご予約 ▶︎ 電話 092-980-1100 メール info@happy-renovation.com
物件名：東峰マンション西公園
住所：福岡市中央区荒戸3丁目2-5 （大濠公園入り口のミスドから徒歩2分／地下鉄唐人町駅まで徒歩6分）
概要：広さ／43.2㎡ 築年／1978年9月 階数／6階 管理費／8,190円 修繕積立金／6,950円
・ 提携している不動産会社の協力を得て、シングルやお二人暮らしに適したリノベーション向け物件情報も多数ご用意しています。
・ もちろん、ご家族でお住まいをお探し中の方も、リノベーションに興味がある方も、不動産会社さんも工事関係者の方もどなたでもご参加頂けます。
Twitter やってます☆最新の情報はコチラでもどうぞ！ ▶︎ @hapirino
▶︎ 今回のブログもうちょっと続きます。よろしければ、続けてお読み下さい♪
で・・・ちょっとここからは説明っぽくなってしまうのですが、はぴりの！がシングルやお二人暮らしの方に「都心でのリノベーションマンション」をオススメしているのは「適度な広さの方が自分らしくスッキリ暮らせて、立地さえ良ければお家が資産になるから」なんです。
一般的に勤続3年以上、年収300万円以上の方であれば、多くの金融機関ではこの物件を買えるくらいの金額は融資してくれます（カードローンの残額が多い方などは、難しい場合もあります）。
しかも、今回のお客さまのように若いうちに買っておくと、年収アップに併せて支払いを増やしていけます。追い払いを組み込むことで、20年以内で支払いが済むことも十分にありえます。そうすると、さらに「資産性」は高まりますし、28歳で買って47歳で支払いを終えていれば、さらにもう一軒購入することも難しくないんです。
もちろんこういう経済的な事情だけでなく、シングルや二人暮らしの場合、都心は買い物がしやすいですし、交通アクセスも良い。さらに、病院や金融機関など社会基盤となる施設も多い。仕事しながらの生活にとても適しています。
今回のお部屋は、新築マンションではなかなか探しにくい「シングル」や「二人暮らし」を考えている方にぜひ見て頂きたい「暮らしやすい仕掛けがたくさん詰まった物件」です。季節の良い秋の三連休に、大濠公園を散歩しがてら「はぴりの！がリノベーションしたマンション」に遊び感覚で寄ってみて下さいね♪
ハッピーリノベーション ▶︎ 電話番号：092-980-1100
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