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いま、六本松の注目度が急上昇です！



MJR六本松が竣工し、近隣には人気のショップが続々とオープンしています。今後はボンラパスやTSUTAYAなどの商業施設のオープンが発表されていますし、福岡市科学館、そして福岡市内に点在する裁判所がこの場所に移転してくることを考えると、ビジネス、文化、生活の3要素が揃った副都心が誕生すると言っても過言ではありません。



そんな六本松の「エキチカ」に建つ築21年のマンションの1室をスケルトン状態に解体した後、とっても素敵な3LDKに改装させて頂きました。ご家族3人が揃う日当たりの良いリビングを中心に、お互いが程よい距離感を保てる間取りになっています。



しかも、こちらのお宅は元々「ガスと電気の併用」だったのですが、お客様からのご要望で「オール電化仕様」へと改装工事をしています。戸建ではよく聞く工事ですが、マンションでも条件と準備次第では可能なんです。



今回の工事では宅内をほぼ躯体だけの状態（スケルトン）にし、配管や配電も全て新たにしました。もちろん設備を一新しただけでなく、元々の間取りとは大きくレイアウトを変えています。お客様と数十回に及ぶ打ち合わせを経て決定した間取りなので、手持ちの家具などもスッキリ収まるように計算されています。



今回の工事、ベースとなる工事費と設備代でおよそ900万円（税別）です。下記が販売当初の間取りですが、とっても「標準的」な3LDKでした。



こちらを一旦スケルトンにして工事したことで、マンションなのに明るさを感じる玄関土間や、2間続きで使える広々リビングが生まれました。そして、リビングにスッと立ち上がる間仕切り腰壁やカウンター一体型の造作本棚など、リノベーションならではの造り込みもみどころです。しかも、はぴりの！史上もっとも少数のクロス（なんと3色！）でまとめた、スッキリな仕上がりもお楽しみに♪



ちなみに、現在六本松駅近くで70平米台の新築マンションを購入すると5,000万円前後が相場ですので、平均的な給与所得者ではなかなか手が届きません。それでも、立地の良いマンションを中古で購入し、上手にリノベーションをすれば「新築以上に私らしいオンリーワンのお家が、新築の半額から2/3程度の価格」で手に入ります。



今回のお家はリフォームやリノベーションに興味のある方だけでなく、将来の資産性を考えながらマイホーム探しをされている方にもぜひ見て頂きたいオープンハウスです。

 

【オープンハウス概要】

開催日時　＝終了しました＝

開催場所　トーカンマンション六本松（福岡市中央区六本松4-1-13）　※　部屋番号は当日現地に掲示いたします。

・内覧ご希望の方は、上記の時間内で自由に見学頂けます。

・リフォームやリノベーションについての具体的なご相談、またリノベーション向き物件探しをご希望の方は事前予約をお願いします。

・事前予約を頂いた方には、素敵なプレゼントをご用意しています！