物件を探す - 現地へ行ってみました

マンションの共用部は「情報の宝庫」です。掲示されている貼り紙が古くないか、どんなことが記載されているかなど、隅々までチェックしましょう。

宅内の設備はリノベーションが前提であれば、あまり細かく気にしなくても構いません。その一方で、どの壁を壊して間取りを変えられるか、床にはどの程度の段差があるか、窓のサッシ枠の傷み具合がどうなっているかなどは、しっかりと確認しておきましょう。

「この物件のことをもっと知りたいな」と思ったら、はぴりの！スタッフにお伝えください。後日にはなりますが、重要事項報告書や大規模改修の修繕履歴を取り寄せて、より具体的な確認を進めていきます。

内覧を進めていくと、自分自身が大切に思っているポイントが明確になってきます。立地と思っていたけど、気になるのは日当たりだった。階段は無理だと思っていたけど、3階までなら大丈夫だったなど、意外な「気づき」を発見する方がいらっしゃいます。

物件探しは3ヶ月でも1年でも、お客さまのストレスがない時間軸で進めて頂いてよいのですが、もし「これがいい」と決まれば、そこからはスピード勝負です。

これは不思議な事実ですが、長らく申し込みが入らなかった物件に、突然複数のお客さまから申し込みが入る･･･というパターンが結構多いんです。高額な買い物だからこそ、ゆっくり悩みたいという気持ちは分かりますが、「決断の時」を逃さないためにも、普段から様々な物件を内覧し、見る目を肥やしておくことが大切です。