その予算でホントに大丈夫？

現在は金利が低いので、銀行によっては年収の10倍近くまで貸してくれることがあります。しかし、以前は「住宅ローンは年収の6倍まで」と言われていました。

将来の安心のためには、自分が「借りられる額」を予算にするのではなく、実際の生活費から逆算し、いくらだったら支払いに無理がないかを考えることが大切です。

ハウスメーカーやデベロッパーによっては、いまでも「借りられる額」を予算として説明する会社もあるようですが、絶対に「無理をしないこと」が、人生を楽しむための秘訣です。

予算の総額が決まると、その後の「物件の選び方」も見えてきます。

例えば総額2,000万円の場合、物件費1,000万円、改装費850万円、諸経費150万円という設定もあれば、物件費1,700万円、改装費100万円、諸経費200万円という設定もあります。

逆に言うと、お客さま自身の考えが「フルリノベーションで、内装を好きにしたい」のであれば、物件価格を抑える（立地や広さを妥協する）必要がありますし、「内装は妥協しても、エリアは譲れない」のであれば、改装費を抑える必要があります。

はぴりの！では、すべてのお客さまにフルリノベーションをオススメしている訳ではありません。無理のない予算内で「理想のマイホームを実現する」ために、お客さまの希望をしっかりヒアリングさせて頂き、適切な予算配分をご提案しています。