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躯体を活かした経年変化を楽しむ家
躯体を活かした経年変化を楽しむ家

Enjoy at Home vol.15

躯体を活かした
経年変化を楽しむ家

2023.06.12

  • photo : Norito Nagatomo

Enjoy at Home

これからの暮らしの在り方を先取りした実例をご紹介する Enjoy at Home プロジェクト。今回は福岡に移住してから4年になるSさんが、築44年の中古マンションをフルリノベーションしたお宅をご紹介。天井と壁のほとんどを躯体現しにし、カッコ良さを追求した「男のロマンが詰まった家」になっています。

▲リノベ前は3LDKの間取りだったが、ほとんどの壁を無くして開放的なワンルームへと変更した。

──

Sさんが家を買おうと思ったきっかけを教えていただけますか?

Sさん

Sさん

以前は賃貸の気軽さを好んでいましたが、
転職を機に仕事がほぼリモートワークになって、
1日のほとんどを家で過ごすようになったんです。
それで「住環境の質を上げたい」と
思うようになったのがきっかけです。

いま自分が40歳で、住宅ローンを組むなら
今だなというのもありましたね。

──

はじめから「中古リノベ」と決めていたのでしょうか?

Sさん

Sさん

そうですね。中古リノベ一択でした。
新築マンションだと賃貸と一緒で
自由に手入れが出来ないですよね。
自分の好きな空間にしたかったので、
最初から中古リノベしか頭になかったです。

中古マンションをセルフリノベした友人の影響も大きくて、
その家が躯体現しでめちゃくちゃカッコ良かったんです。
自分もいつか家を買うなら
こんな風にしたいなと思っていました。

──

リノベ会社はどうやって選びましたか?

Sさん

Sさん

ワンストップ対応の会社から選びました。
まずは他社さんに話を聞いたのですが、
そこでは普通にリノベの話で終わりました。

次にはぴりのさんを訪ねたところ
「いま家賃いくら払ってますか?」
「月々いくらまでなら払えますか?」
という超現実的なお金の話からスタートしたんです。

「いくら理想の家をつくりあげても、
日々の暮らしがキツかったら意味が無い」
という言葉がすごく腑に落ちて、
はぴりのさんにお願いすることを決めました。

▲自転車も余裕で置ける広々とした玄関土間。

▲オークションで購入した年代物のスチール製ロッカーをシューズボックスとして使っている。

▲ワークスペースにはL字型デスクを配置。モルタル製の腰壁が玄関とワークスペースの境界の役割を果たしている。

▲基本的に在宅で仕事をしているSさん。「好きな空間だと仕事もはかどります」

▲ほとんどの壁を躯体現しにしているが、隣室に接する面だけ防音のために壁をつくった。

──

物件の購入を決めるのが、とても早かったそうですね。

Sさん

Sさん

そうなんです。
夜中に不動産サイトを見ていて、
価格も立地も抜群のこの物件を見つけ、
翌日のお昼にはぴりのさんにLINEしたんです。

すると「ここはすぐに買われそうだから
今日これから見に行きましょう」と言われ、
その日の夕方に一緒に内覧して、
その場で購入を決めました。

ネットで見つけてからわずか
15時間足らずの出来事でした(笑)

──

すごいスピード感ですね。

Sさん

Sさん

自分が「ここだ!」と思ったのが一番ですが、
これまで星の数ほど物件を見てきた
はぴりのさんの意見を聞けたのも、
即断できた大きな要因です。

リノベのプロでもあるから、
その場で「この壁は壊せる、壊せない」
という空間づくりの話も出来て
リノベ後のイメージが一気に膨らみました。

▲床材をグレーにしたことで躯体との調和が生まれ、重たすぎない洗練された空間に仕上がった。

▲躯体には一切塗装はせず、ボンド跡もそのまま残した。まるで時間が創り出したアートのようだ。

▲「解体してどんな状態の躯体が出てきても、ありのまま受け入れることを決めていました」と話すSさん。

▲窓の木枠もそのまま残した。工事現場の監督さんは「本当に外さなくていいの?」と驚いていたそう。

▲「土間のクラックがまた良いでしょう」と話すSさんから、経年変化を心から楽しんでいることが伝わってくる。

▲スイッチ類も抜かりなく、インダストリアルな世界観で統一した。

──

剥き出しのコンクリートが目を引く、
とてもカッコいい家に仕上がりましたね。

Sさん

Sさん

躯体現しと、壁のないワンルームの間取り。
それが最初に決めたテーマでした。

プランナーの吉田さん(はぴりの)から
「解体してみないとどんな躯体が出るかわからない」
と言われましたが、どんなに
ヒドイ状態の躯体が出てきても、
ありのまま受け入れると決めていました。

ボンドの跡も、刺さったままのクギも、
全てそのまま残してもらっています。
だって44年かけないと、この質感は
手に入らないわけでしょう?

手で触ったらボロボロと剥がれたり、
崩れそうな箇所もありますがそれが良いんです。
どの壁も表情豊かで、見るたびに発見があります。

吉田さんもそんな僕の好みを理解してくれて、
「男のロマンを追求しましょう!」と一緒に楽しみながら
家づくりに取り組んでくれました。

──

非常に統一感のある空間になっていますが、
家具や家電はどういう基準で選んだのでしょうか?

Sさん

Sさん

これはあくまで自分の意見ですが、
カッコいいと感じられる空間には
ちゃんとルールが存在するように思います。

この家も「色は白・黒・グレー・茶に絞る」
「インダストリアルなアイテムで揃える」
といったマイルールを設けて
部屋の中を組み立てていきました。
感覚ではなくロジックですね。

ここには古い物も新しい物も混在していて、
中にはIKEAや無印の製品もありますが、
色と素材をちゃんと合わせたおかげで
統一感のある家になったと思います。

▲日当たりの良い場所にあるキッチン&ダイニングスペース。空間を広く使うためキッチンは壁付けにした。

▲料理好きのSさんが選んだのはステンレス製のキッチン。「飲食店の厨房をイメージしました」

▲洗濯物は乾燥機から取り出してそのままWICのハンガーへ。

▲ウォークインクローゼットに扉はつけず、機動性と換気を良くした。

▲トイレ・洗面スペースにのみ、この部屋唯一のドアを設置。スライド式で鍵付きのオーダーメイド製品だ。

▲「構造上広さを変えられなかった浴室が唯一の妥協点です」とSさん。それでも浴槽はステンレス製のオーダーメイドというこだわりよう。

▲トイレ・洗面スペースは、白とグレーのツートーンでシンプルにまとめた。

──

実際にこの家に暮らしてみていかがですか?

Sさん

Sさん

最高です。仕事の時もテンションが上がりますし、
夜ベッドに入った瞬間、部屋全体が視界にひろがり
「この家に住めてよかった」と心から思います。

全てに自分の「好き」が詰まっていて、
出来栄えは100点満点です。
きっと自分のように単身者のほうが
こだわった家づくりはしやすいと思います。
ファミリーだとなかなかここまで
ヤンチャ出来ないですよね(笑)

「家は一生に一度の買い物ではない」と
はぴりのさんに教えてもらったので、
僕もこの家に一生住むつもりはありません。

5年後なのか、10年後なのか、
まだ先のことは分かりませんが、
自分の人生の変化に合わせて
住み替えていくと思います。

次もきっと中古リノベだから、
その時はもう少し広い家にして、
好きなモノを壁一面に陳列できる
アトリエ部屋を作りたいなと思っています。

間取り

Before

リノベーション前の間取図

After

リノベーション後の間取図

物件情報

所在地
福岡市博多区
物件価格
1,380万円
リノベ費用
940万円
築年月
1979年10月
広さ
52.65㎡
間取り
3LDK → ワンルーム

はぴりのスタッフ

家選びでもリノベでも、「感情と理論」のバランスがとても大切なんです。

「感情」が強すぎると悩みが増し、現実を受け入れることができません。逆に「理論」が先行すると、マイホームとして暮らす際の満足度が下がります。

本宅のオーナーSさんは、そのバランスの取り方にブレがなかったからこそ、満足度の高い家を手に入れることができたのだと思います。

家選びだけでなく、仕事でもプライベートでも、自分自身を「客観視」できる力を身につけることの大切さを、私たちもSさんに学ばせていただきました。

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