インテリアショップ・アクタスとの協力で実現したモデルルーム「子どもと成長する家」のご来場数が、早くも100組を超えました。本当に、ありがとうございます！
暮らす人がワクワクするマイホームを、ムリのない支払いで実現する。私たちはぴりの！が大切にしているバリューにあえて順位をつけるならば「1. 安心＆安全 ＞ 2. ムリのない支払い ＞ 3. オシャレな空間」だと思っています。
単に「リノベでオシャレな暮らしを実現する」のではなく、家族みんなが安心＆安全に暮らすことができ、同時に支払い面も不安なく、毎日が笑顔になるマイホーム。そんな空間を実現したいと思っています。
そこで、今回のモデルルームを例に、はぴりの！が大切にしている「3つのポイント」を改めてご紹介させていただきます。
1. 安心＆安全
当社がモデルルームとして購入する物件では（もちろん、お客さまが購入される物件も同様です！）、まずは建物全体の管理体制や周辺環境を詳しく調査しています。過去の大規模修繕履歴や修繕計画、将来の資産性なども厳しくチェックしています。
その上で、専有部の課題についてはリノベーションで解決できるかを丁寧に検討。不動産部門とリノベ部門（設計課、工務管理課）のスタッフが、プロの知識と経験を元にしっかり話し合います。今回のモデルルームでは断熱（結露）と宅内段差が大きな課題だったため、それらの解決に努めました。
2. ムリのない支払い
今回のモデルルームは人気の桜坂にある、築38年のマンションの一室です。広さは76㎡の3LDK（最大間取り）で、日当たりの良い3階部分にあります。仮に近隣の新築であれば、7,000〜8,000万円が販売価格かと思われます。
ちなみに、今回のモデルルームの物件取得にかかった費用は2,180万円、リノベ代は1,560万円でした。合計は3,740万円ですので、およそ新築の半額。しかも、今回のリノベでは最近の新築では設置さないようなハイグレードな住宅設備が設置されているため、実質的な「オトク率」はさらに高めです。
3,740万円を35年ローンで支払うと、月々100,000円くらい。管理費と修繕金の合計額は24,440円です。やっぱり「中古＋リノベーション」なら、都心部にあるワクワクするマイホームにコスパ良く住むことが可能です。
3. オシャレな空間
いろいろ難しいことは置いておく…として、実際のマイホーム選びで気になるのは、やっぱりワクワクする空間づくりですよね！
今回のモデルルームでは人気のインテリアショップ「アクタス」の協力を得て、子育てに適したデザイン性の高い家具を多数設置。同時に、それらの雰囲気を意識したトータルコーディネートで「空間の質」を高めました。
安心と安全、そしてムリのない支払いは「見えない部分」において大切なことですが、もちろん「見える部分」も大切です。リノベーションは、新築で言うと「建売ではなく、完全フルオーダーのマイホーム」です。そこに暮らす人の自由な発想で、自分の好みにあったオシャレな空間をぜひ実現してください。
アクタスと一緒に作ったモデルルーム「子どもと成長する家」は、現在も内覧可能です。これからマイホーム探しをされる方も、リノベーションをお考えの方も、まずはお気軽にご来場ください。
