

Enjoy at Home vol.17
光と風が心地いい
団地リノベーション
2024.10.29
- photo : Norito Nagatomo


Enjoy at Home vol.17
2024.10.29


これからの暮らしの在り方を先取りした実例をご紹介する Enjoy at Home プロジェクト。今回ご紹介するのは、たくさんの緑に囲まれた築49年の団地を、シンプルなデザインでゆとりある空間にリノベーションしたお宅です。オーナーの20代ご夫婦に、リノベーションのこだわりやポイントについて話を聞きました。

▲建物同士の間隔が広く、日当たりも通風も良好。高度経済成長期に建てられた団地はとても贅沢なロケーションだ。

▲明るくて解放感のあるリビング。奥さまお気に入りの赤いカーテンが、白で統一した空間によく映える。
──
リノベーションでこだわったポイントを教えていただけますか?
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奥さま
「間取を大きく変えないこと」
それがリノベーションのテーマでした。
2人とも元の間取が好きだったので、
あまり変える必要性を感じなかったんです。
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ご主人
昔の団地は両側に窓があって風通しがよく、
正方形の生活しやすい間取が多いのですが、
この家もまさにそうでした。
だから間取は大きく変えていません。
それにこの団地はもうすぐ築50年で
建て替えの話も出ています。
将来のことも考えると間取は大きく変えず、
リノベ費用を抑えるのも大切なポイントでした。
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奥さま
和室をつくったのもポイントです。
和室ってゴロゴロしながら寛げるし、
誰かが泊まりに来た時は
寝室としても使えてすごく便利なんです。
主人が在宅で仕事をすることも多いので、
主人専用の書斎もつくりました。
全体的にデザインはシンプルにしています。
飽きのこない「白の空間」に
自分たちの好きなモノを置いて、
ずっと憧れだった「パリのアパルトマン」に
少しでも近づけたら良いなと思いました。
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ご主人
まだ家具が入っていない時は、
とにかく部屋が真っ白で眩しかったです(笑)
こんなに真っ白で大丈夫かな?と
最初はちょっと不安になりましたが、
家具やカーテンが入ると
良い感じになったので安心しました。
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奥さま
リビングの赤いカーテンが
一番のお気に入りポイントです。
もし飽きたとしてもインテリアで
雰囲気をガラッと変えられるので、
白で統一して良かったと思います。

▲リビング、和室、書斎、寝室、すべてが繋がっている回遊導線が、生活の質を向上させる。

▲新居に合わせて新調したレザー製のソファと、一つ一つ手作りで仕上げられているインド製のカンタキルト。

▲団地ならではの「解体できない構造壁」も、デザイン上のアクセントになっている。

▲キッチンはお手入れが楽なトクラスの製品を選択。ここも白で統一し、壁はタイル貼りにした。

▲「新しいキッチンになって料理が楽しくなりました」と奥さま。
──
家を買おうと思ったきっかけは何だったのでしょうか?
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奥さま
もともと賃貸派だったんですけど、
親戚や友人が立て続けに家を建てたことで、
急に自分も家が欲しくなりました(笑)
それに賃貸だとどうしても
自分の好きな空間に出来ないから、
不満も少しずつ溜まっていたんです。
大学の先輩が中古マンションを買って
素敵にリノベーションしているのを見て、
自分たちも家を買うなら
「中古+リノベ」が良い
と思うようになりました。
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ご主人
2人でそんな話をしていた時、
以前から気になっていたこの団地が
売りに出されていることを知りました。
いろいろ調べていくと、
価格的に家賃と変わらない
支払いで買えることが分かり、
そこからは一気に話が進みました。

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奥さま
ここは静かだし自然が身近にあって、
環境がとても良いんです。
見学に来た時、お部屋も広いし、
窓越しにたくさんの緑が見えて、
「ここに決めた!」と即決でした。
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ご主人
この団地は築年数は古いですが、
きちんとメンテナスされていましたし、
リノベーションで配管や配線は
すべて新しくしてもらえるので、
不安はありませんでした。
家はとても大きな買い物ですが、
結婚式でたくさんお金を使った直後で
財布のひもが最大限ゆるんでいたので、
勢いで決断しました(笑)
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奥さま
それにどうせ買うなら、
若いうちに買った方がいいと思いました。

▲和室と寝室の間に設けた書斎。「ネットカフェのような空間にしたかったんです」とご主人。

▲書斎には室内窓を付けて、光と風が通るようにしている。

▲現在は奥さまが使用している洋室。どの部屋も窓からはたっぷりと光が入る。

▲和室の畳はイグサではなく、手入れが楽な和紙畳を採用。収納には建具の代わりにIKEAのカーテンを活用し、コストダウンとデザイン性の両方を実現した。

▲寝室横の収納スペースも、建具の代わりにカーテンを活用。





▲多種多様なカーテンたちが、白くシンプルな空間を彩っている。
──
リノベーション会社の中から、
はぴりの!を選んだ理由を教えていただけますか?
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奥さま
ワンストップでお願いしたかったので、
対応してくれる会社を探して、
はぴりのさんを見つけました。
とにかくホームページがわかりやすく、
施工事例もたくさん載っていて、
ちゃんとデメリットについても
正直に書いてあるから安心できました。
オシャレで個性的なリノベーション事例は
他の会社にもたくさんありましたが、
私はオーソドックスな家にしたかったんです。
はぴりのさんが手掛けてきたお家は、
「地に足のついたリノベーション」が多く、
私たちの理想に近いと感じました。
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ご主人
この物件のことを相談すると、
すぐにいろいろと調べてくれて、
良い面も悪い面も丁寧に説明して頂き、
信頼できる会社だと思いました。
そんなはぴりのさんに「良い物件ですよ」
と言っていただけたことも、
不安なく購入できた大きな要因でした。

▲すっきりとまとめられた玄関。

▲「洗濯機置き場」を洗面室から玄関横へ移動させることで、脱衣スペースを確保した。

▲ 洗面台は造作っぽいつくりが特徴のパナソニック製「シーライン」

▲イクタの突板はブラックチェリーを選択。「これから少しずつ色が濃くなっていくのが楽しみです」と奥さま。

▲部屋から見える木々の緑が、都会の喧騒を忘れさせてくれる。
──
この家で暮らすようになっていかがですか?
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奥さま
私は早起きするようになりました。
朝とても良い光が入ってくるので、
気持ちよく目が覚めるんです。
景色もいいので窓もカーテンも開けて、
外を眺めながら過ごす時間が増えました。
あとは掃除をよくするようになったかな。
やっぱり自分の家だと愛着が湧くし、
常に綺麗にしておきたくなります。
自分で選んだキッチンだから料理も楽しいし、
すべてのことが以前より楽しくなりました。
とにかく家で過ごしたいから、
「はやく家に帰りたい!」といつも思っています。

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ご主人
ぼくは自分の書斎ができたので、
家でも仕事がはかどるようになったし、
生活もしやすくてとても気に入っています。
古い団地だから周りの生活音が
聞こえたりしないか心配でしたが、
実際に住んでみると非常に静かです。
団地はマンションに比べると
構造上の制限が多いので、
がっつりリノベーションしたい人には
不向きな面もあるかもしれませんが、
費用をあまりかけることなく
自分たちらしいマイホームを実現するには
良い選択肢だと思います。
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奥さま
新築で買うよりも安くて
都心の良い場所にも住めるから、
「みんなも中古+リノベにしようよ!」
って言いたいです。
私は環境問題にも興味があるから、
どんどん新しく建てるよりも、
今あるものを大切に使うほうが、
これからの社会にとって良いと思っています。
はぴりのさんのホームページに書いてある
「家は一生に一度の買い物ではない」
という考え方にも共感しています。
この先もしライフスタイルが変わったら、
その時は住み替えを検討すればいいし、
「家にお金をかけすぎない手段」として、
リノベーションはとてもお勧めです。

はぴりのスタッフ
まだ若いご夫婦ながら、予算的には新築マンションの購入も可能でした。それでも、二人で考えた結果として「家にお金をかけすぎない=中古+リノベ」という選択をされました。
実は、今回の団地は「建替え」の話も出ています。それも知った上で、当社スタッフとご夫婦で話し合い、将来の暮らしや資産性を踏まえてプランを検討されました。だからこそ、本当に納得のいくマイホームを手にいれることができたのではないでしょうか。
「家は一生に一度の買い物ではない」という考え方が、若い世代から広がっています。お客さまが次に住み替える時にも、当社を選んでいただけるように、私たちも成長を続けていきます。